1975〜1985年築, 専有面積19.09㎡〜39.09㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+5.9%
台東区
85.1万円/㎡
前年比+23.3%
ウスダムコーヅ池之端ハイツ
東京都台東区池之端一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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7階 / 29.09㎡の場合
相場
1,877万円
64.5万円/㎡
927
1,560
2,194
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,194万円
53.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ウスダムコーヅ池之端ハイツ
1,780万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 29.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 61.2万円 | 7階 | 29.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 68.1万円 | 7階 | 29.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,100万円 | 54.8万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/12 | 1,200万円 | 59.8万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2021/01/09 | ライオンズマンション上野山下 台東区上野二丁目 | 上野駅4分 | 2,080万円 | 82.9万円 | 25.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハピネス御徒町 台東区上野五丁目 | 御徒町駅5分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.48㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/14 | ラミアール御徒町 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅1分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,900万円 | 81.8万円 | 35.47㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 御徒町永谷タウンプラザ 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅6分 | 2,599万円 | 83.9万円 | 30.96㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2021/10/25 | 明和センチュリー21 台東区台東四丁目 | 御徒町駅5分 | 1,980万円 | 67.8万円 | 29.2㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2022/01/14 | イースタンクロスアキバ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅5分 | 2,480万円 | 75.2万円 | 32.99㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 1,940万円 | 80.9万円 | 23.98㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2020/12/13 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅7分 | 1,580万円 | 70.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,790万円 | 79.4万円 | 22.54㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日興パレス秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 1,820万円 | 65.1万円 | 27.95㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 2,250万円 | 86.3万円 | 26.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ダイアパレス竹町 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅5分 | 1,880万円 | 55.6万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2020/11/20 | スターハイツ台東 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,498万円 | 72.1万円 | 34.67㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2021/05/06 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 1,660万円 | 63.0万円 | 26.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | フドウパピルスハイツ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅8分 | 1,980万円 | 87.1万円 | 22.73㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 小島町永谷マンション 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅1分 | 2,000万円 | 74.4万円 | 26.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/05/09 | エル・アルカサル元浅草 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,890万円 | 80.8万円 | 35.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 2,490万円 | 74.3万円 | 33.51㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | コンコード仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,480万円 | 70.5万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/17 | タウンシップ御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅2分 | 1,680万円 | 60.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、台東区では23.3%上昇しています。